Bienvenue sur le site de ERA / PROGECIMMO
Notre agence vous accueille à Gembloux.
Afin de mieux répondre aux besoins de notre clientèle et améliorer nos différents services, nous nous sommes affiliés au réseau ERA .
ERA est un groupement de courtiers de qualité. Il est le premier réseau européen d’agences immobilières, présent dans 40 pays.
ERA a développé un ensemble d’outils marketing spécifiques à la vente et l’achat de biens immobiliers tels que :
- Plan de Garantie achat : nous garantissons la maison pendant 16 mois
- Expertise avec analyse comparative de marché
- Engagement de service « pas de vente, pas de frais »
- Mission de vente avec certificat Test Achats
- Rapport de vente complet tous les mois
- Publicité locale, nationale et internationale (vlan, gazette ERA,…)
- Présence sur les plus grands sites internet de l’immobilier (era.be, immoweb,,…)
- Mailing de proximité
- Mariage tous les soirs entre les offres et les demandes
- Base de données d’acheteur de plus de 6000 candidats permanents
- Synergie entre les différentes agences du réseau au niveau national et international.
L’achat ou la vente d’un bien immobilier est une décision financière importante. Mieux vaut dès lors confier vos projets à un partenaire en qui vous pouvez avoir toute confiance. ERA s’appuie sur un réseau d’experts immobiliers qui vous assiste et vous conseille durant toutes les étapes de votre projet.
Nous proposons également, tant aux candidats acheteurs qu'aux candidats vendeurs, d'effectuer une thermographie de leur bâtiment. La thermographie infrarouge permet d'analyser l'état d'isolation d'un bâtiment, son installation électrique et de rechercher les fuites d'eau éventuelles. Cette analyse permet aux candidats vendeurs de fournir un élément fort au moment de la vente et aux candidats acheteurs d'être rassurés sur le bien qu'ils souhaitent acquérir.
News Flash
RESIDENCE ‘LA SUCRERIE' - GEMBLOUX
BATIMENT BASSE ENERGIE SANS FRAIS DE CHAUFFAGE PENDANT AU MINIMUM(*) 15 ANS
36 APPARTEMENTS ET 1.500M² DE COMMERCE
Moyens mis en œuvre pour limiter au maximum le gaspillage d'énergie :
Une isolation maximale pour atteindre un K21 :
- Utilisation de panneaux isolant en mousse résolique ultra-performants pour murs creux (64 mm d'épaisseur + double feuille en aluminium composé) équivalents à 14 cm d'un isolant traditionnel
- Pose de 30 cm de cellulose dans la toiture
- Utilisation de blocs de terre cuite haute densité
L'étanchéité à l'air/chaleur des appartements :
- Test de pressurisation : débit de fuite maximal de 1,5 h-1 (n50)
- Pose de bandes pare-vapeur étanches à l'air à la périphérie intérieure des châssis et à la jonction entre les parois
- Contrôle pointu par thermographie infrarouge de tous les éléments du bâti
- La ventilation double flux : recyclage de la chaleur produite jusqu'à 90% et renouvellement de l'air des appartements à 100%.
Moyens mis en œuvre pour fabriquer ou récupérer l'énergie nécessaire au fonctionnement du bâtiment
La pose de 200 m2 de panneaux photovoltaïques.
- Puissance installée de 46.000 kWc
Utilisation d'une unité de cogénération au gaz naturel qui produit à la fois électricité (1/3) et chaleur (2/3)
- Production de 24.000 kWh/an d'électricité dont l'excès de production non consommée par le bâtiment est revendue au réseau électrique
- Production de 45.000 kWh/an d'eau chaude sanitaire (ECS)
Un échangeur de chaleur récupère la chaleur extraite par la climatisation des commerces du rez-de-chaussée, soit 24.650 kWh/an. Cette énergie sert à préchauffer l'ECS.
Dans chaque appartement, la pose de ventilo-convecteurs électriques ACEC à régulation électronique apporte la juste quantité de chaleur instantanément à l'endroit et au moment voulu avec une infime perte de distribution. Aucune maintenance ni investissement durant plus de 30 ans.
Choix judicieux des éclairages et des composants énergivores des communs
Gestion informatique poussée de l'ensemble.
Bilan énergétique
Ce bâtiment consommera 15 fois moins qu'un ancien bâtiment de même superficie. Pour tout détail chiffré, cliquez sur www.progecoo.be
Information utile : 1 litre de mazout = +-10 kWh
(*) Chauffage garanti selon les normes en vigueur (NBN B 62-003). Cette garantie peut être étendue si les pouvoirs publics prolongent au-delà des 15 ans la garantie financière liée aux certificats verts. Une charte de bonne conduite est signée par les acquéreurs.
